«Всё, что разрешено делать в стране, ограничивается:
а) свободой другого гражданина;
б) уголовным законодательством.»

На данный момент Республика Кипр официально не дискриминирует или не ограничивает права граждан Российской Федерации по сравнению с гражданами других третьих стран, которые приезжают жить на Кипр. Однако мы видим каждый день разные случаи, где гражданам РФ «перекрывают воздух» в отдельных сферах, особенно в банковской.

Важно отметить, что для переезда на Кипр необходимо правильно подготовиться: собрать пакет документов для подачи на Кипре и, самое главное, определить, какая виза нужна. Для этого каждый должен решить для себя, что он собирается делать на Кипре — быть туристом, загорать на пляже с коктейлем или же трудоустроиться или вести какой-либо вид деятельности.

❗ Банковский пример

Некоторые россияне на Кипре сталкиваются с блокировкой счетов и последующей проверкой происхождения средств и проживания на Кипре.

Закон (7(I)/2007)

Что касается прав граждан ЕС, которые переезжают на Кипр, ссылаясь на закон от 2007 года «О праве граждан Союза и членов их семей на свободное передвижение и проживание в Республике» (7(I)/2007), так как Кипр является членом ЕС, все граждане ЕС получают полное право на:
— свободный въезд, выезд, путешествие и постоянное проживание на Кипре,
— возможность заниматься любой экономической деятельностью в качестве оплачиваемых сотрудников или самозанятых лиц, поставщиков услуг или участвовать в образовательных центрах на тех же условиях, что и граждане Кипра.

Должен ли я выполнять какие-либо формальности, чтобы въехать на Кипр на короткий срок, например, в качестве туриста?

Если вы собираетесь провести на Кипре менее трёх месяцев, вам нужно иметь только действующий паспорт или действительное удостоверение личности, выданное вашей страной, которая должна быть членом ЕС или Экономической Европейской Зоны, и срок действия которого истекает не менее чем через шесть месяцев, в котором указано ваше гражданство.
При въезде на Кипр через признанный аэропорт или порт вы проходите паспортный контроль, установленный для граждан ЕС.

Должен ли я выполнять какие-либо формальности, если я хочу жить на Кипре более трёх месяцев?

В течение четырёх месяцев с даты вашего въезда на Кипр вы обязаны лично явиться в отдел регистрации актов гражданского состояния и миграции (на данный момент эта услуга предоставляется в местном отделении иммиграционной полиции во всех округах, кроме Никосии, где существует районное миграционное управление) и подать заявление на получение регистрационного удостоверения для граждан ЕС (Yellow Slip).

‼️ Важно!
В случае несоблюдения данного закона налагается штраф — в частности, штраф в размере €2562,90 для любого европейского гражданина, работающего в Республике без регистрации.

Комментарий:
Вид на жительство не требуется для начала работы на Кипре — гражданин ЕС может начать работу, пока документы на вид на жительство всё ещё находятся в процессе. Однако работодатель и работник могут быть оштрафованы, если заявление о регистрации так и не будет подано.

Какие права членов семьи и может ли моя семья жить со мной на Кипре?

Члены семьи включают:
— супруга(у),
— детей в возрасте до 21 года,
— других иждивенцев и иждивенцев супруга.

Они имеют те же права, что и любой другой гражданин ЕС. Члены семьи могут проживать на Кипре.
— Если они являются гражданами ЕС, применяются те же правила, что и выше.
— Если они не граждане ЕС и успешно получают временное разрешение на проживание, то тогда у данного гражданина те же права, что и у гражданина ЕС. Для этого свидетельство о проживании выдается членам семьи граждан ЕС, не входящих в ЕС, переезжающих с ними на Кипр. Заявление должно быть подано в течение четырёх месяцев с даты въезда, в противном случае будет наложен штраф.

Список документов для членов семьи граждан ЕС, не являющихся гражданами ЕС

Члены семей граждан ЕС, которые сами не являются гражданами ЕС, вместе с заполненной формой заявления MEU2 должны предоставить следующее:
— действительный паспорт с визой (при необходимости) и копии;
— документ, подтверждающий родственные связи;
— свидетельства о браке и рождении детей;
— доказательство постоянной связи члена семьи с гражданином ЕС;
— члены семьи, которые не являются иждивенцами, должны предъявить доказательства серьёзного заболевания, которое делает их полностью зависимыми;
— две фотографии паспортного размера.

Интересно: граждане ЕС, которые будут заняты в сфере бурения (ИЭЗ)

Для этих лиц будет применяться обычная установленная законом процедура:
По прибытии в Республику — подача полностью заполненного заявления на получение Свидетельства о регистрации (для граждан ЕС, тип MEU1) или Карты пребывания (для иждивенцев, являющихся гражданами третьей страны, тип MEU2), независимо от продолжительности их пребывания в Республике, чтобы эти лица могли немедленно зарегистрироваться в системе социального страхования.

Для граждан ЕС и членов их семей предусмотрены упрощённые процедуры получения и выдачи регистрационных удостоверений и видов на жительство.

🇨🇾 Кипр — не только для больших компаний!

В связи с тем, что государство Кипра применяет разные инициативы для привлечения большого бизнеса на остров (особенно связанного с IT-индустрией), у многих складывается впечатление, что Кипр — это хаб только для крупнокалиберных бизнесов. Но это не так — и мы расскажем об этом ниже! 

Как открыть компанию (LTD) на Кипре

Начнем с того, что компанию («ООО» = «LTD») может открыть любой гражданин. Для этого нужно обратиться к адвокату, чтобы он подал заявление на регистрацию имени, а потом подготовил устав компании (Memorandum and Articles of Association).

В компании обязательно должен быть хотя бы один директор и один секретарь. Понятие секретаря — это тот, кто юридически ведет компанию, напоминает директору о важных сроках и следит за правильным хранением всей документации.

Кто может быть директором, секретарем и акционером?

В законе о компаниях на Кипре (CAP 113) четко прописано, что акционером, директором и секретарем может быть кто угодно — неважно, какое у него гражданство. Также можно, чтобы это был один человек в одном лице.

💡 Миф: якобы обязательно иметь гражданина Кипра как директора.
❌ На самом деле, это не так! Но тут есть нюанс: если у компании директор — гражданин другой страны, без ВНЖ или ПМЖ на Кипре, и он не проживает на Кипре, то налоговая может посчитать, что компания не является налоговым резидентом. Тогда компания не сможет получить налоговые льготы. 

💼 ВНЖ, налоги и проверка банков

Если у директора компании ВНЖ без права на работу, и он единственный директор, секретарь и акционер, а в компании больше нет сотрудников, у банков могут возникнуть вопросы: кто фактически работает в компании и генерирует доход? 

Если банк узнает, что сотрудников нет, а у компании есть обороты, он может сделать запрос в налоговую службу и иммиграционный департамент. Такая ситуация может привести к лишению ВНЖ.

Рекомендуем юридическую консультацию

Настоятельно рекомендуем получить юридическое заключение перед открытием бизнеса на Кипре, так как есть отрасли, в которых нужны лицензии или разрешение на продажу алкоголя. Кроме того, на Кипре все делается довольно медленно. 

Трудоустройство на Кипре для иностранцев 

Чтобы компания могла нанимать сотрудников из третьих стран, она должна быть зарегистрирована в реестре BFU (Business Facilitation Unit) Министерства энергетики, торговли и промышленности. 

Для одобрения от этого министерства:
✅ уставный капитал должен принадлежать иностранному акционеру (не гражданину ЕС) — не менее 50% + 1 акция;
✅ либо доля иностранного участия равна или ниже 50%, но сумма доли должна составлять не менее 200 000 евро. 

👨‍💼 Критерии для высококвалифицированного персонала

1. Брутто-зарплата не ниже 2500 евро в месяц 
2. Академическая квалификация или не менее двух лет опыта работы в соответствующей должности
3. Трудовой договор сроком не менее двух лет 

⚠️ Даже если заявка подается на лицензию сроком на один (1) год, договор должен быть заключен на два (2) года.

ВНЖ и разрешение на работу 

При соблюдении всех условий работнику выдается разрешение на временное проживание и работу сроком до двух (2) лет.
В 2022 году обсуждалось увеличение срока до трёх (3) лет, но пока изменений нет.

⚠️ Важно знать!

Смена работодателя:
Высококвалифицированный сотрудник может сменить работодателя и быть трудоустроенным в другую компанию с иностранным интересом при условии, что:

•  находит работу в течение одного (1) месяца после увольнения;
•  компания также имеет право нанимать сотрудников из третьих стран.

👨‍👩‍👧‍👦 Члены семьи

Существует возможность для воссоединения семьи: супруги и несовершеннолетние дети могут въехать и проживать на Кипре.
Они могут:
🔹 пребывать на правах туриста (Visitors of Employee),
🔹 либо работать в другой компании, не связанной с той, где зарегистрирован основной заявитель.

Для въезда необходимо пройти процедуру воссоединения семьи. 

🚀 Итоги

Таким образом, высококвалифицированный сотрудник может переехать на Кипр, трудоустроиться и привезти свою семью. Приятный бонус: рассмотрение заявки занимает всего один (1) месяц, а карта выдается в течение двух (2) недель после одобрения. 

Эта виза сейчас считается самой востребованной, так как многие граждане третьих стран используют её для открытия бизнеса, получения рабочей визы с минимальными затратами и переезда на Кипр вместе с семьей. 

Если между гражданином Кипра и гражданином третьей страны заключён официальный зарегистрированный брак, то согласно закону, супруг(а) получает такие же права, как и граждане Кипра. Этот процесс достаточно простой.

• Не обязательно заключать брак на Кипре — принимается свидетельство о браке из другой страны, но оно должно быть переведено на английский или греческий язык с апостилем (где требуется).

• Для получения права на проживание на Кипре гражданин третьей страны подаёт одно из двух заявлений: MCYE2 или MCYV2 (см. ниже список документов).

После подачи документов супруг(а) киприота получает все права, как гражданин Кипра, кроме права голосовать и участвовать в политике. Доступны права на медицину, образование, социальное страхование.

Визы и работа супруги киприота 

• Для путешествий внутри ЕС требуется виза, но виза супругу/супруге гражданина Кипра выдается бесплатно и обычно на срок до 6 месяцев.

• Супруг(а) гражданина Кипра может свободно работать на Кипре без ограничений, единственное — нужно поменять статус с визитера на рабочий.

Получение гражданства после брака 

• Гражданство Кипра можно получить через 3 года после заключения брака.

• Заявление подается либо в муниципалитете, либо в иммиграционной службе Никосии.

• Процесс занимает около 2–3 лет.

• Если у супругов рождается ребёнок, он получает гражданство Кипра в течение 1 месяца.

Документы для MCYV2 (до прибытия на Кипр)

1. Копия действительного паспорта и оригинал при подаче.

2. Справка о семейном положении, подтверждающая родство.

3. Копия паспорта, действительного не менее 3 месяцев после предполагаемого срока пребывания.

4. Медицинские анализы крови из страны происхождения (гепатиты В, С, ВИЧ, сифилис) + флюорография на туберкулёз.

5. Справка о несудимости из страны проживания.

6. Доказательства стабильного дохода вне Кипра и/или доход члена кипрской семьи.

7. Заявление от принимающей стороны о предоставлении жилья.

8. Письменное согласие гражданина Кипра (если применимо).

9. Документ о собственности или договор аренды жилья.

Документы после прибытия гражданина третьей страны

1. Повторные медицинские анализы на гепатиты, ВИЧ, сифилис и рентген грудной клетки с печатью врача на Кипре.

2. Медицинская страховка, покрывающая лечение и транспортировку тела (форма A) или больничная карта.

3. Копия страницы паспорта с отметкой о прибытии и визой.

4. Оригинал разрешения на въезд (M70).

Иммиграция может запросить дополнительные документы. Визу можно получить, если уже проживаешь на Кипре.

Гражданство для супруги европейца, прожившей менее 7 лет на Кипре?

• Супруга гражданина Кипра может подать на гражданство через 3 года брака.

• Для супруги европейца, прожившей на Кипре менее 7 лет, общих послаблений или исключений нет.

• Европейские супруги могут претендовать на гражданство, как и остальные, при соблюдении стандартных требований.

Ребёнок, рожденный на Кипре — может ли получить льготы? 

• Рождение ребёнка на Кипре не даёт автоматического права на гражданство, кроме случаев, когда один из родителей — киприот.

• Ребёнок должен прожить на Кипре 7 лет легально (с визой или ПМЖ), чтобы подать на гражданство.

• Если родители или дети являются гражданами Кипра, срок сокращается до 5 лет. Например, если родители не состоят в браке, мать должна прожить 5 лет для подачи на гражданство ребёнка.

• Кипрское свидетельство о рождении оформляется в местных КЕП (центрах обслуживания граждан). Для этого нужно записаться на приём и предоставить паспорта родителей, разрешение на проживание и выписку из медицинского учреждения о рождении ребёнка (оригинал).

Получение кипрского свидетельства о рождении

• Можно получить два свидетельства:
  • В муниципалитете Кипра — кипрское свидетельство о рождении.

  • В посольстве страны родителей — свидетельство по месту гражданства.

Как иностранец может открыть частный бизнес на Кипре? 

Иностранец может открыть на Кипре как локальный бизнес (например, магазин), так и международную компанию.

• Локальный бизнес:
  Можно открыть магазин или сервис в Кипре и получить вид на жительство. Для оформления ВНЖ нужно подать заявление и предоставить бизнес-план, доказательства финансовой состоятельности и документы на аренду помещения.
  Иностранец может работать в своём бизнесе официально, оформив разрешение на работу.

• Самозанятость:
  Гражданин третьей страны может зарегистрироваться как самозанятый — например, парикмахер, маникюрша и др. Для этого потребуется получить разрешение на работу и вид на жительство.

Открытие международной компании на Кипре 

• Если компания имеет одного владельца — гражданина третьей страны, он может работать в своей компании при условии получения соответствующего разрешения на работу.

• Для владельца и членов его семьи есть несколько вариантов оформления: вид на жительство по бизнесу, рабочие визы, а также получение гражданства по упрощённой процедуре при соблюдении условий.

• Важно соблюдать законодательство по налогам и регистрационным требованиям.

Покупка недвижимости на Кипре: на что обратить внимание?

• Юридические и практические аспекты:
  При покупке важно внимательно изучить договор, чтобы избежать подвохов. Часто иностранцы сталкиваются с проблемами из-за недостаточного понимания местных законов.

• Количество объектов:
  Иностранец может купить несколько объектов, но существуют разные ограничения для граждан ЕС и третьих стран.

• Разрешения:
  Покупка недвижимости иностранцем требует разрешения от государственных органов — это формальность, но её нельзя игнорировать.

• Что можно и нельзя:
  Недвижимость можно сдавать в аренду, продавать, но есть ограничения по использованию земли и постройкам.

Процесс покупки недвижимости на Кипре: пошагово 

• Подбор вариантов: поиск недвижимости, осмотр объектов.

• Заключение сделки: оформление договора купли-продажи.

• Титул на недвижимость: это документ, подтверждающий право собственности — очень важен для законного владения.

• Налоги: при покупке нужно уплатить налог на передачу недвижимости, НДС (если применимо), а также нотариальные и регистрационные сборы.

• Перевод права собственности: оформляется в Реестре недвижимости.

• Ежегодный налог: владельцы платят налог на недвижимость ежегодно — размер зависит от стоимости объекта.

Кто устраняет недостатки в новом доме? Проблемы с недвижимостью

• В новых домах недостатки обычно устраняет застройщик или продавец по договору.

• В старых домах часто встречаются проблемы с коммуникациями, ремонтом, шумоизоляцией. Перед покупкой стоит провести тщательную проверку.

• В многоквартирных домах ответственность делится между собственниками и управляющей компанией. Необходимо понимать, кто отвечает за что, и как решать споры.

• Важно знать свои права и обязанности, чтобы избежать конфликтов и дополнительных затрат.

Кипрская стартап-виза

Описание

Эта виза предназначена для талантливых предпринимателей из третьих стран, желающих создать или развивать инновационный стартап на Кипре. Она дает право въезда, проживания и работы на острове с целью развития высокотехнологичного бизнеса.

Особенности

• Количество виз ограничено 150 и выдаются до мая 2024 года. 
• Обязательна подача бизнес-плана с пятилетним планом развития. 

Кто может подать заявление?

• Индивидуальная схема: Гражданин страны вне ЕС/ЕЭЗ — единственный основатель инновационного стартапа. 
• Командная схема: Команда до 5 человек, где более 50% акций принадлежит основателям или топ-менеджерам. 

Процедура подачи

• Сначала подается заявление на регистрацию стартапа (около 5 недель на рассмотрение). 
• Одобрение регистрации не гарантирует въезд и проживание. 
• После одобрения заявитель подает заявление на визу через консульство или в иммиграционный департамент Кипра. 

Временное проживание

• При легальном пребывании на Кипре, заявитель должен в течение месяца подать заявление на вид на жительство. 
• При статусе визитера необходимо запросить смену статуса. 

Для членов семьи

• Супруги и несовершеннолетние дети учредителей и топ-менеджеров имеют право на проживание и оплачиваемую работу, однако оформление разрешения на трудоустройство зависит от национальных процедур. 

Виза для трудоустройства в иностранной компании

Основные положения

• Компания-работодатель должна быть зарегистрирована в реестре BFU при Министерстве энергетики, торговли и промышленности. 
• Иностранный акционер должен владеть не менее 50% акций, или уставной капитал с иностранным участием должен быть не менее 200 000 евро. 

Критерии для работника

• Минимальная брутто-зарплата — 2500 евро в месяц. 
• Соответствующая академическая квалификация или минимум 2 года опыта. 
• Трудовой договор сроком не менее 2 лет (даже при подаче на 1 год). 

Срок действия разрешения

• До 2 лет, с возможным продлением. 

Смена работодателя

• Возможна, если новая компания зарегистрирована с иностранным участием, а сотрудник находит работу в течение месяца. 

Семья сотрудника

• Имеет право на воссоединение семьи и может работать в других компаниях. 

Визитерская виза (Pink Slip / Visitors Visa)

Описание

Самая популярная виза, дающая право на проживание на Кипре. Подходит для граждан третьих стран с подтвержденным доходом за пределами Кипра.

Основные требования

• Договор аренды жилья на имя заявителя (или совместно с супругой/супругом). 
• Открытие личного банковского счета на Кипре с поступлениями из-за границы. 

Особенности

• Для открытия счета необходимы разрешение на проживание, договор аренды и счета за коммунальные услуги. 
• Возможна предварительная заморозка счета (Frozen account) до получения ВНЖ. 

Кипрская цифровая виза кочевника (Digital Nomad Visa)

Что это?

Временный вид на жительство для граждан третьих стран, работающих удаленно в сфере IT или предоставляющих удалённые услуги зарубежным клиентам.

Условия

• Работа может выполняться как сотрудником своей или иностранной компании, либо как фрилансером. 
• Ежемесячный доход после налогов не менее 3500 евро. 

Преимущества

• Вид на жительство на 1 год с возможностью продления на 2 года. 
• Члены семьи могут проживать вместе, но не имеют права на трудоустройство. 
• Возможность стать налоговым резидентом Кипра при проживании более 183 дней в году. 

Временная защита

Кто может получить?

Лица, нуждающиеся в международной защите, и члены их семей.

Процедура

• Подача заявления (форма MIPA2) с документами в пункты приема. 
• Регистрация в Реестре иностранцев и получение регистрационной карты (ARC). 
• Отсутствие платы за подачу заявления. 
• Биометрические данные (фото и отпечатки пальцев) обязательны. 

Срок действия

• Временный вид на жительство выдается на 1 год. 

Доступ к рынку труда

• Свободный, без ограничений. 

Общие комментарии по документам

• Российские документы не требуют апостиля, достаточно нотариального заверения и перевода. 
• Для документов из других стран необходимо уточнять требования по апостилю в соответствии с международными конвенциями.